При совершении сделок с недвижимостью очень часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда необходима профессиональная оценка стоимости объекта недвижимости. Именно отчёт об оценке, составленный специалистом, может учитываться государственными регистрационными органами. Компания "Центр Судебной Экспертизы" имеет штат квалифицированных оценщиков недвижимости, которые способны провести любой вид оценки недвижимости (в т.ч. ликвидационную, инвестиционную, рыночную, кадастровую), предоставить соответствующий отчёт и обеспечить юридическую легитимность отчета в суде или иных инстанциях.
Заказать звонок Задать вопрос Стоимость оценки
- скорость составления отчёта (за рабочие сутки или даже быстрей по договорённости);
- возможность оценить объект недвижимости в любой точке страны;
- отправка отчёта по оценке собственной курьерской службой;
- гибкая система расценок;
- наша деятельность по оценке недвижимости застрахована по каждому отчету.
Оценка здания административного и общественного назначения (отдельно стоящих) |
||
№ п\п |
Составление отчетов об оценке |
Стоимость работ по оценке одного объекта (руб.) |
1 |
Площадь до 100 м2 |
9 000 |
2 |
Площадь до 500 м2 |
11 000 |
3 |
Площадь до 1 000 м2 |
13 000 |
4 |
Площадь до 5 000 м2 |
16 000 |
5 |
Площадь до 10 000 м2 |
19 000 |
6 |
Более 10 000 м2 |
22 000 |
|
Оценка встроенных помещений |
|
7 |
Площадь до 100 м2 |
6 000 |
8 |
Площадь до 500 м2 |
8 000 |
9 |
Площадь до 1 000 м2 |
10 000 |
10 |
Площадь до 5 000 м2 |
13 000 |
11 |
Площадь до 10 000 м2 |
16 000 |
12 |
Более 10 000 м2 |
19 000 |
13 |
Сооружения и передаточные устройства |
10 000 |
Оценка земельных участков |
||
Оценка земли коммерческого назначения |
||
14 |
До 500 м2 |
10 000 |
15 |
От 500 до 1 000 м2 |
12 000 |
16 |
От 1 000 до 2 000 м2 |
15 000 |
17 |
От 2 000 до 10 000 м2 |
18 000 |
18 |
Свыше 10 000 м2 |
19 000 |
Оценка сельскохозяйственных угодий |
||
19 |
До 10 га |
6 000 |
20 |
От 11 до 30 га |
8 000 |
21 |
От 31 до 50 га |
10 000 |
22 |
Свыше 50 га |
12 000 |
23 |
Оценка лесных угодий |
9 000 |
24 |
Оценка земель иного назначения |
9 000 |
25 |
Оценка зеленых насаждений и благоустройства территории |
3 000 |
Оценка аренды (размер арендной ставки) |
||
26 |
Оценка аренды офисных помещений |
7 500 |
27 |
Оценка аренды торговых помещений |
7 500 |
28 |
Оценка аренды помещений производственно-складского назначения |
7 500 |
В общем случае, если Вам необходимо оценить недвижимость (или любое другое имущество), то все действия осуществляются оценщиками в соответствии с нормами действующего федерального закона №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г., а также в соответствии с обязательными к применению всеми оценщиками федеральными стандартами оценки (ФСО):
- ФСО №1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки»;
- ФСО №2 «Цель оценки и виды стоимости»;
- ФСО №3 «Требования к отчету об оценке».
Кроме того, при проведении оценки должны соблюдаться стандарты и правила оценочной деятельности саморегулируемых организаций, в которых состоят проводящие оценку оценщики.
Исходя из целей оценки и обстоятельств, при которых она необходима, оценщиками должны применяться специальные стандарты оценки:
- ФСО №7 «Оценка недвижимости»;
- ФСО №9 «Оценка для целей залога»;
- ФСО №12 «Определение ликвидационной стоимости»;
- ФСО №13 «Определение инвестиционной стоимости».
Привлекаемые ООО «Центр Судебной Экспертизы» специалисты-оценщики полностью соответствуют предъявляемым к оценочной деятельности требованиям закона и стандартов оценки. Ответственность нашей компании застрахована на сумму 100 000 000 рублей в СПАО «ИНГОССТРАХ».